| 问题 | 发起人的权利和义务是什么 |
| 释义 |
第一，出售抵押品的权利。但在同等条件下，典当行有优先购买权。第二，在担保物上设立其他担保权益的权利。但不得与典权相抵触。第三，典权到期时的赎回权。赎回权是指在抵押期限届满时，交易商必须支付原价和其他合理的费用及利息以赎回原物的权利。 赎回权有一定的期限。根据我国相关法律法规和司法解释，如果经销商10年后或30年后不赎回，则视为死卖，典当财产所有权属于典当行。第一，根据合同转让占有物的义务。第二，担保品瑕疵的担保责任。第三，在赎回典当时向典当行支付必要费用的义务。房地产抵押贷款是什么意思？房地产抵押是指抵押权人支付抵押价款占有、使用抵押权人的房屋，抵押期满后抵押权人返还抵押价款赎回房屋或者丧失房屋所有权的法律制度。该房屋的法律特征有以下几点：1。《房法典》规定的房屋是一种“房不租，钱不息”的互利有偿法律关系。在房屋抵押中，抵押权人在不支付租金的情况下拥有和使用房屋；抵押权人在不支付利息的情况下取得和使用抵押权人的财产。但是，抵押人交付房屋必须以抵押人支付价款为基础，因此，双方的法律关系是双重的、有偿的。在期限届满前，所有权人不丧失房屋所有权，抵押权人只能取得抵押权（用益物权）。房屋抵押后，抵押权人仍享有房屋所有权，但不能直接占有和使用；承租人虽取得房屋占有和使用权，但不能擅自处分。期限届满的一般法律后果是，如果发起人不返还价款，他将丧失房屋所有权，抵押权人将获得房屋所有权。房屋超限必须符合法律规定的条件和程序，这是一种重要的法律行为。典权的取得有两种途径：一种是以法律行为为基础，包括典权的设立和典权的转让。典权设定取得是指典权设定双方约定设立典权的典权；典权转让取得是指典当行将典权转让给他人，由他人通过转让行为取得典权。典权取得的另一种方式是基于其他事实，主要是基于继承。典权的效力主要涉及当事人双方的权利和义务。典当行的权利包括：1。占有、使用和用益权。2转让权是指在权利存续期间，典当行在不禁止转让的情况下，有权未经发起人同意将该物转让给他人。三。租赁权。4右转。5抵押设定权。典当行有权设定抵押担保债权。在我国，典权是否可以抵押存在不同的观点。典权作为一种有价权利，与其他有价权利一样，可以抵押。在这种情况下，本文将重点研究以下几个方面。6先发制人。7重建和修复的权利。8索取费用的权利。业主的权利包括：1。2抵押设定权。典当行取得当押物所有权后，可以重新设定当押物的权利。三。赎回权。 以上是“发起人的权利和义务是什么”。通过以上的理解，我们了解了发起人的权利和义务。这些都是给经文的人所拥有的知识，这样他们在生活中相遇时就不会那么慌张了。以上还介绍了楚店的其他法律知识。希望你能对楚店有个很好的了解。欲了解更多法律知识，请前往法律咨询网进行专业咨询。你知道吗 |
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