海域使用权转让登记提交材料-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

海域使用权转让登记提交材料

释义

根据我国有关法律法规，海域使用权转让登记提交的材料包括房地产权属证书、海域使用权转让合同、继承材料等，以及有效的法律文件。有下列情形之一的，申请人可以申请海域使用权转让登记：（一）因企业合并、分立、合作经营或者与他人入股等原因造成海域使用权转让的；（二）转让、赠与、变卖、变卖、变卖，依法继承或者遗赠海域使用权；

（三）因人民法院和仲裁委员会的有效法律文书造成海域使用权转让的；

（四）法律、行政法规规定的其他情形。第五十八条申请海域使用权转让登记，应当提交下列材料：一、房地产权证；二、海域使用权转让合同、继承材料、有效法律文书等>

（三）通过转让批准取得的海域使用权转让的批准文件，应当提交原批准海域使用的海洋行政主管部门；

（四）依法需要缴纳海域使用费的，提交海域使用费缴纳证明；
（5）其他必要材料。建立海域使用权制度的理论意义和实践价值。《物权法》对海域所有权作了规定，将仅在主权和自然资源意义上得到承认和对待的海域，变为产权意义上的不动产，通过物权请求权制度更好地保护海域，防止其被滥用任意分配、侵犯和滥用。（2）通过海域产权制度，可以明晰海域所有权，解决纠纷，通过市场更好地配置资源，创造财富。《物权法》规定了海域所有权和海域使用权，明确了海域所有人、海域使用权及其关系，消除了纠纷。有利于发挥和挖掘海域的财产功能，通过市场实现财产的合理配置，创造财富，造福社会。（3）海域物权制度是对我国现行海域所有权和使用权法律制度的科学总结和继承。我国《海域使用管理法》以民事财产制度的基本原则和制度为基础，构建和实施了海域管理，有效处理了海域使用中公民权利保护与行政管理的关系，很好地协调了海域所有人和使用人之间的利益关系，整合了现有的海域使用民事权利类型，如公民权利的保护（殖民权、采矿权等），彻底改变了以往海域使用“无序、无边、自由”的局面。在物权法中规定海域物权制度，是对现行海域法律制度的科学总结和继承，具有重大的理论意义和实践价值。

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