| 问题 | 抵押财产能否保全 |
| 释义 |
抵押房屋能否保全？ 根据我国有关法律规定，抵押房屋可以保全，采取保全措施后，拍卖的，抵押权人和留置权人有优先受偿权。人民法院可以对抵押物、留置物采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。债权人对其担保物或者其他担保物享有优先受偿权。抵押权人或者其他担保物权人在受理破产还债案件后、宣告破产前要求优先受偿的，应当经人民法院批准。 如果抵押品或其他抵押品的价格低于所担保债务的金额，差额应归类为破产债权。住房抵押贷款的过程是什么。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 2。借款人应当将抵押物的产权证书、保险单或者有价证券交银行保管。双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行将借款人的存贷转给购房合同或协议约定的售房单位或建设单位。贷款结算包括正常结算和提前结算。 （1）正常结算是指在贷款到期日（一次还本付息）或贷款最后一期（分期还款）进行的贷款结算。（二）提前清偿，是指在贷款到期日前将贷款部分或者全部清偿。借款人应根据借款合同提前向银行提出申请，经银行批准后到指定的会计柜台还款。贷款结清后，借款人应当凭本人有效身份证和银行出具的贷款结清证明，收回银行接管的法律文件和有关证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理注销抵押登记手续。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，抵押房屋可以保全，采取保全措施后，如果要拍卖，抵押权人和留置权人有优先受偿权。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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