| 问题 | 银行按揭是否属于有担保债权 |
| 释义 |
1、 银行抵押是否属于有担保债权 银行抵押不属于有担保债权！银行抵押主要是针对债务人提供的抵押物。当债务不能按合同约定履行偿还义务时，银行可以通过出售抵押物的方式偿还相应债务。有担保债权人的权利是由担保产生的权利和义务。具体内容如下：（1）保证人向债权人保证债务人履行债务。债务人不履行债务的，保证人应当按照约定履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，保证人有权向债务人追偿。（2）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依法将抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。 （3）一方当事人可以在法律范围内向另一方当事人支付定金。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还。（四）根据合同约定，一方占有另一方的财产，另一方未按照合同约定支付到期价款的，超过约定期限的，占有人有权留置该财产，并依照法律规定确定留置财产的价值是转换或出售的财产的价格是给予优先偿还。二是相关法律法规《担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依照本法规定将财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，被担保的财产为抵押财产。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；（三）国有土地使用权，抵押人依法有权处分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有权处分的国有机械、交通工具和其他财产；（五）荒山、沟渠、丘陵、滩涂等荒地的土地使用权抵押人依法承包并经发包人同意抵押的土地；（六）其他依法可以抵押的财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十六条抵押担保的范围包括主债权利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用。抵押合同另有约定的，从其约定。综上所述，银行按揭不属于有担保债权！我们应该理解它们各自的含义和内容，不要混淆。当然，在办理贷款业务时，要注意自己的担保人提供担保物和印象，明确各自的法律责任和义务。如果你对此有任何疑问，可以咨询律师律师网.
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