| 问题 | 网签房子能不能抵押 |
| 释义 |
在房屋销售活动中，网签房是一种常见的形式，那么网签房能否提供抵押担保呢？这是实践中经常遇到的问题，也是大家关心的问题。今天，法律网的编辑为您整理了相关的法律知识，为您解决这个问题，让我们一起学习吧！ 1。网签房能否提供抵押担保根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，下列房产可以抵押： 1。建筑物和其他土地附着物； 2。建设用地使用权； 3。以招标、拍卖、公开征求意见等方式取得的荒地承包经营权； 4。生产设备、原材料、半成品和产品； 5。在建建筑物、船舶和航空器； 6。运输工具； 7。法律、法规未禁止抵押的其他财产。根据《中华人民共和国物权法》规定，网签并不意味着房屋交易完成，因此不能抵押。产权变更登记后，所有权才能转移。 2。对于住房和城乡建设委员会来说，抵押登记只需审查房屋是否存在权利瑕疵，产权证是否属于抵押人，网签是否不属于其审查范围。
2。网签中应注意的问题 1。开发商是否有完整的五证，证件不全的开发商不能网签，购房者未通过购房资格审核，也不能网签。双方必须在网上签字前取得资格。 2。相关信息 在购房资格审核中，购房者已提交身份证、户口簿、结婚证、社保存款记录等，进入网签环节，即已通过资格审核，可携带认购书，存款和个人姓名银行卡开户。 3。正式合同范本应采用房管局统一印制的标准合同文本，按照所列条款认真填写，注意细节，切忌填写错误，合同双方的权利义务是否平等。 4。确认房屋信息 网上签约前，需要先核实自己的房屋信息，录入系统后很难更改。如果真的填错了，需要带一堆证件到相关部门申请修改，浪费了你的时间和精力，所以一定要小心。 以上是小编组织的“网签房能不能抵押担保”的相关内容鲁巴网. 从以上内容我们知道，网签房是否可以抵押担保可以分为两种情况，即必须是房屋产权变更登记的房屋。如果您对此有任何疑问，请前往法律咨询网在线咨询律师。你知道吗 |
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