| 问题 | 不属于自己的财产可以抵押吗 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，非本人所有的财产，未经产权人同意，不得作为债务担保抵押，只有产权人有权处分该财产。《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有权处分的国有机械、交通工具和其他财产；（五）荒地使用权抵押人依法承包并经发包人同意抵押的山、沟、山、滩等荒地；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项和第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体以公益为目的的教育设施、医疗卫生设施和其他公益性设施；（四）所有权、使用权不明确或者有争议的财产；（五）财产依法查封、扣押、监管； （六）其他依法不能抵押的财产。第二，担保法中抵押担保的特点。首先，抵押人可以是第三人，也可以是债务人本人。这与保证不同。在担保中，债务人不能自己作为担保人。抵押物是动产或不动产。这与质押不同，质押只能是动产。抵押人可以继续占有和使用抵押物，不转移对抵押物的占有。这也不同于质权，质权必须转让给质权人占有。抵押权人有优先受偿权。抵押担保是以抵押物对债权的担保。抵押权人对抵押物有控制权。所谓控制权，是指抵押权设定后，抵押期间抵押人不得随意处分抵押物。所谓支配权，表现为抵押权人在实现抵押权时，对抵押物的价款享有优先受偿权。优先权是指债务人有一个以上的债权人，其财产不足以清偿全部债权时，抵押权人对其他债权人享有优先权。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，非本人所有的财产，未经财产所有人同意，不得作为债务担保抵押。只有财产所有人有权处分财产。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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