| 问题 | 房地产抵押贷款的操作流程是什么 |
| 释义 |
填写申请表→受理登记（提交证书）→登记初审→登记复审→登记终审→填发证书（证明）→缴费发证→备案（备案） <1。房屋抵押登记申请表； 2。房屋所有权证（原件）；2；房地产抵押合同、借款合同（原件），（单位间信用担保、个人间借款、抵押合同、借款合同需公证）； 4。房价评估报告； 5。当事人身份证明、私房抵押的夫妻身份证明（结婚证或户口簿）、配偶同意书、未婚的工作单位盖章的独身证明。抵押人因故不能到场的，应当出具经公证的委托书和代理人身份证明。对于共有房屋，应同时提交共有人的书面同意书； 7。乙方承诺书（由第三方担保，担保人出具）； 8。上级主管部门、董事会、股东会批准房屋抵押的文件；营业执照或法定代表人委派书、法人授权委托书、代理人身份证。第三，相关说明： 1。报名受理后30个工作日内完成。住宅：80元/套；非住宅：非住宅物业登记费的60%。 3。对于经济适用住房，对首次挂牌的房改房按一半收费；城镇居民最低生活保障对象每套收费20元； 4。每增加一张证书，将收取20元的生产成本； 5。申请换证的，每套只收10元。企业改制、重组改造、国有资产产权交易过程中的房屋权属登记费，有证者每平方米仅收取10元；无证者每平方米收取0.3元，最高不超过40元；破产兼并企业每平方米0.15元，最高2000元； 7。您需要提交收款人身份证（委托他人领取，同时提交收款人身份证）并登记收款。你知道吗 |
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