| 问题 | 国有独资公司反担保措施 |
| 释义 |
国有独资公司反担保措施的内容（一）一般反担保措施和操作程序（一）企业提供担保物的范围。（一）下列财产可以抵押：企业所有的房屋和其他地上固定物；企业所有的机器、车辆和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上固定物；企业依法有权处分的国有机械、运输工具和其他财产。（二）下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包人同意抵押的荒山、沟壑、山丘、滩涂的土地使用权除外同时抵押的乡（镇）、村企业厂房等建筑物的土地使用权；学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体以公益为目的的教育设施、医疗卫生设施等公益性设施；权属、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；其他依法不能抵押的财产。 2。申请人向担保人提交的抵押反担保材料。 抵押物清单；抵押物所有权证书；抵押物评估材料；抵押物处分权人抵押声明。三。抵押反担保操作程序。（一）合同当事人将房屋抵押的，应当办理抵押物登记手续；（二）办理抵押物登记时，应当向登记部门提供主合同和抵押合同，抵押物所有权或者使用权的证明或者复印件。（三）办理抵押登记的部门为： ①无固定物的土地使用权抵押的，由土地管理部门核发土地使用权证； ②以城市房地产或乡（镇）、村企业工厂抵押的，由县级以上地方政府规定的部门办理；以森林抵押的，由县级以上森林经营部门办理； ④以航空器、船舶、车辆抵押的运输工具登记部门； ⑤以企业设备和其他动产抵押的财产所在地工商行政管理部门； ⑥其他的抵押上述财产以外的其他财产的，合同当事人可以向抵押人所在地公证部门办理抵押合同公证。 （4）反担保抵押率：不动产抵押率（按净值计算）不高于一定价值（如60%）；可转让动产抵押率（按净值计算）不高于一定价值（如50%）。（2） 质押反担保措施及操作程序（一）企业提供质押的范围。可以质押下列权利：汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标权、专利权、著作权；其他依法可以质押的权利。 可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转让给担保人。 2。申请人向担保人提交的质押反担保材料。质权人的质权清单、质权证书、质权评估资料、质权人的质权声明。三。质押反担保操作程序。（一）合同当事人以动产出质的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。（2） 当事人以汇票、支票、本票、债券、存单、仓单、提单质押权利的，应当在约定的期限内向质权人交付权利凭证（二）以依法可以转让的股份出质的，应当向证券登记机关办理出质手续；（三）以有限责任公司股份出质的，适用股份转让的有关规定；（四）财产来源不明的以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权出质的，应当向其他行政主管部门办理出质登记。（三）质押反质押的质量保证率。可转让动产的质押率（以净值计算）不得高于一定比例（如50%）}知识产权的质押率不得高于评估价值的一定比例（如50%）。有价证券的质押率不得高于现值的一定比例（如80%）。非上市公司股权质押率不得高于净资产的一定比例（如50%）。上市公司股权质押率不得高于净资产的一定比例（如60%）。担保反担保措施及操作规程1。担保反担保企业应当向担保人提供下列资料：营业执照（副本）；验资报告；经法定中介机构审核的本期（季、月）财务报表和近两年财务报表（附审计报告），主要包括资产负债表、损益表、现金流量表等；贷款卡及查询结果；提供担保和反担保的董事会决议；公司章程；法定代表人证明（委托书）、法定代表人（或委托人）身份证。 2。担保反担保审查程序按申请人审查程序执行。（4） 采用应收账款质押的，应收账款金额应当为担保金额的一倍以上，并在贷款到期前提取应收账款，将部分应收账款存入银行清偿。（5） 采用保证金反担保形式的，保证金支付比例原则上为担保金额的20%。被担保企业到期未履行还贷义务的，保证金为代表被担保企业的赔偿金；被担保企业到期履行还贷义务后，担保公司将全额返还保证金。 通过上述安排。反担保是第三人为保证债权的实现，在向债务人的债权人提供担保时，要求债务人为自己提供担保的法律行为。简言之，他们的目的是保证他们的要求得到实现。在实践中，担保是有风险的，因此在签订担保合同时必须谨慎。如果您有任何疑问，请仔细阅读以上内容。我希望它能帮助你。如果您有任何疑问，欢迎您在线咨询律师，我们会及时解答您的问题。你知道吗 |
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