| 问题 | 等额本息还款和等额本金还款有什么区别 |
| 释义 |
1。什么是等额本息还款？ 等额本息还款，又称定期付息，是指借款人每月等额偿还贷款本息，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月。作为还款人，他每月向银行返还固定金额，但每月还款中本金占比逐月上升，利息占比逐月下降。2什么是等额还本？ 等额本金还款，又称有息还本、等额本金无息还款法。贷款人应按月拨付本金，并于前一交易日至还款日期间还清利息。与等额本息相比，利息支出总额较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。这种方法非常适合目前收入较高的人群，但预计未来收入会有所下降。事实上，许多中年人经过一段时间的努力，都有了一定的经济基础。考虑到他们年龄越来越大，收入可能会随着退休等因素而减少，他们可以选择这种还款方式。等额本息还款法和等额本金还款法有什么区别？ 两种还款方式的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即月本息总额相同，贷款人还款压力平衡，但利息负担相对较大； 4。哪种还款方式更有利于还本付息或等额本金。在贷款额度相同的情况下，等额本息提前还款高于等额本息提前还款，因此初期还款压力较大。 对于刚工作时间较短的人，由于前期收入较少，宜选择等额本息还款方式，以缓解目前的生活压力，在未来收入上升后提前还款，这样也可以节省利息；对于中年人来说，他们的事业正处于巅峰期，收入预计会逐年下降。选择平等主体的方式更为合适。当他们未来收入减少时，还款金额也会减少，以避免将来超过收入的风险。 另外，虽然等额本金的利息总额低于等额本金，但考虑到通货膨胀因素，未来存利息总额的购买力可能会大大削弱，同时购房者在前期承受较大的还款压力，因此，选择等额本金的还款方式可能不值损失。以上是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。如果你不幸遇到一些棘手的法律问题，你有委托律师的想法，我们有很多律师可以为你提供服务，我们也支持在指定区域网上选择律师，他们都有相关律师的详细信息。你知道吗 |
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