| 问题 | 土地分配的政策是什么 |
| 释义 |
土地分配有哪些政策？现行法律、法规和政策对划拨土地使用权权益的有关规定： 1。《土地管理法》第五十八条：有下列情形之一的，经原批准使用土地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地供使用：> （1）土地需要用于公共利益； （2）旧城区改造需要调整土地，以实施城市规划；（三）土地出让合同和其他有偿使用合同约定的使用期限届满后，土地使用者不申请续期或者续期申请未获批准的；（四）原土地使用因撤销而停止的，单位因搬迁等原因划拨国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿山等批准报废的。依照前款第（一）项、第（二）项规定收回国有土地使用权的，应当给予土地使用权人适当补偿。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权划拨是指土地使用者支付补偿、安置等费用后，将土地出让给土地使用者使用的行为，或者经县级以上人民政府批准无偿取得划拨土地使用权，可以看出，取得划拨土地使用权的基本形式有两种：一是经县级以上人民政府批准，土地使用者支付征地补偿款后取得国有土地使用权县一级。这种划拨土地使用权有两个显著特点：一是土地使用者取得土地使用权必须依法经县级以上人民政府批准；二是土地使用者取得土地使用权必须支付征地补偿金。二是经县级以上人民政府批准，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨的土地使用权还具有两个显著特点：一是土地使用者取得土地使用权时，必须依法经县级以上人民政府批准；二是土地使用者无偿取得土地使用权，即无需有偿使用支付任何费用或经济成本。第三十九条以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当按照国家有关规定办理土地使用权转让手续，缴纳土地使用权转让费。第四十条房地产转让应当签订书面转让合同，约定取得土地使用权的方式。上述内容是对小编提出的“土地分配政策”问题的回答。如果读者需要法律帮助，欢迎阅读律师网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。