| 问题 | 土地使用证上的分配是什么意思 |
| 释义 |
土地使用证上的划拨是什么意思？土地使用权划拨，是指县级以上人民政府经法律批准，在支付补偿、安置等费用后，将土地交付给土地使用者，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，不受使用期限限制，土地使用权不得转让。划拨土地使用权的主要特征是什么。公益性 划拨土地使用权仅适用于公益性事业或国家重点项目。对此，《城市房地产管理法》第二十三条明确规定，取得土地使用权只能划拨下列建设用地：（一）城市基础设施用地、公益性用地；（二）国家支持的能源、交通、水利等项目用地；（三）法律、行政法规规定的其他土地。从上述规定来看，在制度设计上，我国将划拨土地使用权定位于公益性和国家重点工程建设。《城市房地产管理法》第二十二条规定：“划拨土地使用权，是指县级以上人民政府依法批准，支付补偿、安置等费用后，将土地交付土地使用者使用的行为，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者，“土地使用权无偿划拨是经政府批准直接产生的，支付补偿安置费后即可取得土地使用权，无需向国家支付出让金和签订任何合同。确定土地使用权范围，标明划拨土地使用权的取得，只需登记即可。 4。无限期划拨国有土地使用权，是指经县级以上人民政府批准，土地使用者无偿取得或者支付补偿安置费后取得的国有土地使用权。 这里所说的补偿安置费，是指土地使用单位以征收集体土地或者以行政划拨方式取得其他单位已经使用的划拨土地，取得国有土地使用权，支付给农民或者原土地使用单位的补偿安置费，不是对国家。国有土地使用权配置是国有土地使用权的一种，它有两个方面的特殊性：一是权利的取得方式，因为没有向国家缴纳土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除法定期限外，国有土地使用权的划拨一般没有期限。在此基础上，还有另一个特点，即权利的交易限制。划拨的国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押。土地使用者需要使用划拨土地进行交易的，一是取得国家土地管理部门的批准，二是取得划拨国有土地使用权。划拨的国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或者以其他方式交易的，土地收益上缴国家。 以上是小编《土地使用证划拨》的相关知识的详细介绍律师网. 对于土地分配，只有政府有这个权利，所以我们应该谨慎使用土地，任何时候都不要分配土地。如有其他相关问题，请咨询公司相关顾问律师网任何时候。你知道吗 |
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