| 问题 | 与土地使用者有关的法律有哪些 |
| 释义 |
土地使用者相关法律1。国有土地使用者的权利1。土地使用，是指土地使用者为建造或者保护建筑物及其工程而使用土地的行为。土地使用权是土地使用权的主要内容。但是，这里的使用不是任意的，必须在土地使用权确定的用途范围内进行。一般来说，这种用途范围是指土地使用范围。根据有关法律法规，土地使用者需要改变土地用途的，必须征得土地所有人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，否则，土地使用者不得改变土地用途范围。土地使用权人要实现土地使用目的，必须以占有土地为前提。因此，土地使用权人也受到占有的保护，因而享有对该财产的请求权。土地使用权处分是指土地使用权人可以按照自己的意愿转让、抵押、出租土地使用权。只要土地使用权的转让、抵押、租赁符合法定条件，处分即为有效。这里要特别注意划拨土地使用者和出让土地使用者对权利行使的不同限制。以转让、继承方式取得土地使用权的权利人，从土地开发、利用、经营中取得的利益。划拨土地使用权，是指土地使用者支付补偿、安置等费用后，由县级以上人民政府取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府批准，无偿取得的国有土地使用权。可见，土地使用权配置有两种基本形式。（一）经县级以上人民政府依法批准，土地使用者支付补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特点：一是土地使用者取得土地使用权必须依法经县级以上人民政府批准；二是土地使用者取得土地使用权必须支付补偿、安置等费用。（二）经县级以上人民政府批准，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨的土地使用权还具有两个显著特点：一是土地使用者取得土地使用权时，必须依法经县级以上人民政府批准；二是土地使用者无偿取得土地使用权，即无需有偿使用支付任何费用或经济成本。土地使用权转让是指国家作为土地所有者，在一定时期内将国有土地使用权转让给土地使用者。土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金后取得的土地使用权。综上所述，在法律上，土地使用者是指使用土地的个人或者单位，同时享有土地使用权。土地使用者享有使用权、占有权和收益权。当然，土地使用者可以将自己的土地使用权转让给他人。土地使用者的有关土地权利不得被他人侵犯。如有其他法律问题，请到法律咨询网咨询。你知道吗 |
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