| 问题 | 如何缴纳国有或集体土地使用税 |
| 释义 |
何时缴纳国有或集体土地使用税。为了合理利用城市土地，调节土地差别收益，提高土地利用效率，加强土地管理，国家增加了土地使用税的种类，出台了土地使用税暂行条例，开始征收土地使用税。土地使用税是地方税务机关按照规定，对在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，按实际占用土地面积征收的一种税。由于土地使用税只在县级以上城市征收，故又称城市土地使用税。土地使用税按年计算，分期缴纳。缴费期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。（一）新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：（一）被征用的耕地，自批准征用之日起一年内缴纳土地使用税；（二）被征用的非耕地，土地使用税从批准征用后的次月起缴纳。（2）年每平方米土地使用税为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县、镇、工矿区0.6元至12元。土地使用税是以土地面积为征税对象，对土地使用者征税的一种以有偿占用为特征的行为税。土地使用税只在县级以上城市征收，城市地区不征收。城市土地使用税的征收范围为市、县、镇、工矿区。其中，市是指经国务院批准设立的市，包括市区和郊区；县是指县人民政府所在镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的镇直接隶属于中央政府。对公园、名胜古迹、寺庙、文教、卫生、社会福利等单位、城镇、街道、公共设施、铁路、机场、港区、车站、交通水利工程管理、农林牧渔业等，免征土地使用税，水果生产基地，以及个人非经营性建筑用地。为鼓励利用荒地、滩涂等土地，对批准整治的土地和改造后的荒地，给予10年的免税。 一般是3%，但可以分为不同的地方，有的地方是4%，有的地方更高。取得《国有土地使用证》需缴纳营业税、契税、印花税，占用耕地需缴纳耕地战争使用税（缴纳耕地战争使用税一次，自合同签订之日起一年内免征城市土地使用税）等，通常需要缴纳城市建设税、附加费、城市土地使用税、营业税、契税、房地产税、印花税等，城市土地使用税土地使用税是以土地为征税对象，以实际占用土地面积为计税依据，对使用土地的单位和个人按照规定的税额征收的一种税收。现行《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》经修订后，于2007年1月1日起施行。你知道吗 |
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