| 问题 | 开发商能在没有政府的情况下直接从村民手中获得土地吗 |
| 释义 |
开发商可以不经政府直接从村民手中获得土地吗。开发商的征地程序如下：第一步是发出征地通知书，市、县级国土部门在被征地村集体范围内发出征地通知书。第二步是征求被征收人的意见，市、县国土部门会同被征收土地所在乡镇政府就公告内容征求被征收村民的意见。第三步：土地和地上附着物的调查和登记。 第四步：制定“一书四图”，报有关部门批准。征收土地的市、县级人民政府应当自收到省政府或者国务院的征地批准文件之日起10个工作日内，发出征地通知书，在被征地村集体范围内公布征地批准文件内容。 第六步：根据省政府或国务院批准的征地方案，发布征地补偿安置方案公告，县、市国土资源部门应当自公告之日起45日内制定并公布征地补偿安置方案。 第七步：补偿安置方案报批 县、市国土资源部门将补偿安置方案草案和听证意见逐条报同级人民政府批准。第八步：土地补偿登记被征地人应当在征地通知书规定的期限内，持土地权属证书到通知书规定的地点办理征地补偿登记手续。 第九步：补偿安置实施后，土地应按期交付。 如果开发商在征地补偿中个人权益受到损害，建议咨询相关律师，他们可以帮您解决拆迁补偿问题。你知道吗 |
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