| 问题 | 谁拥有分包期间获得的土地征用补偿 |
| 释义 |
土地承包期间，承包人可以将承包土地的经营权转让给第三人。此时，承包权的法律关系不变，土地被征收时依法应当分配的土地补偿款仍由承包人取得。我国农村土地流转主要是指承包经营权中经营权的流转。因此，在本案中，甲方的流通行为是合法有效的。征收集体所有土地的，应当依法足额缴纳土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。现实中，各省（区、市）都制定了具体的分配办法，一般将一定比例的土地补偿款直接分配给农民。 甲方仍享有土地承包权，应认定为“被征地农民”。因此，根据规定，可分配的土地补偿费应分配给土地承包方a。如果甲方因政府征用而无法继续履行“分包合同”，依照合同法“不可抗力”的规定，可以免除违约责任。 需要注意的是，乙方在经营期内产生的苗木和附着物的补偿由乙方单独获得。当然，根据民事法律关系平等自愿的原则，当事人也可以在法律框架内自由约定权利义务的归属。例如，在这种情况下，双方还可以在分包合同中约定征收时补偿权益的归属。没有约定的，依法确定权益归属。 这也提醒我们，在签订分包合同时，应尽可能明确双方的权利和义务，避免发生纠纷。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。