| 问题 | 地铁拆迁和其他公益性拆迁有什么区别吗？有没有补偿标准 |
| 释义 |
地铁拆迁房屋和其他公益性拆迁有什么区别？有没有补偿标准？ 地铁建设拆迁房屋与其他公益性拆迁没有区别。但是，地铁建设拆迁房屋，被拆迁人可以得到相应的经济补偿。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。 对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。小产权房拆迁补偿办法。如果涉及补偿，社区给了你房号，你搬走了户口，就足以证明你合法使用房屋，有权要求安置补偿。不过，具体补偿是否包括给你安置一套房子，要看你购买的小产权房的项目用地性质。 作为拆迁安置的对象，即房屋权利的法人，您有权要求安置房。同时，还可以申请拆迁补助、装修补偿等，具体补偿方式参照当地拆迁补偿标准，并以签订的拆迁安置协议为准。具体来说，小产权房在拆迁过程中能否得到安置补偿，可以分为两种不同的情况： 1。小产权房的性质是指已履行审批手续，但集体经济组织在安置过程中擅自扩大销售指标的房屋。 根据现行法律和政策，非集体经济组织成员不得在集体所有的土地上购买房屋，因此买卖合同无效。在这种情况下，应当承认房屋所有权属于农村集体经济组织或者宅基地使用人，安置补偿金的利益只能由所有人，即集体经济组织及其成员享有。 2。小产权房是违章建筑。在这种情况下，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款的规定，对超过批准期限的违法建筑和临时建筑的拆除不予补偿。上述知识是小编对相关法律问题的回答。因修建地铁而被拆迁与其他公益性拆迁没有区别，因修建地铁而被拆迁的人可以得到相应的经济补偿。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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