| 问题 | 国有土地出让金可以分期支付吗 |
| 释义 |
国有土地出让金能否分期缴纳？ 根据相关法律规定，国有土地出让金可以分期支付，但分期支付的期限不得超过签订出让合同后一年，50%应在签订合同后一个月内支付。二是促进住房建设用地有效供应，严格土地出让合同管理。土地出让完成后，必须在10个工作日内签订出让合同，并在合同签订后1个月内支付出让价款50%的首付，余款按合同约定及时支付，最迟支付时间不得超过1年。出让合同必须明确约定土地面积、用途、容积率、建筑密度、平整面积和比例、定金、交地时间和方式、付款时间和方式、开工竣工时间、具体认定标准和违约责任。上述规定不完备的，不予签订合同。违反规定签订合同的，将追究转让方的责任。受让人逾期不签订合同的，土地供应终止，定金不予退还。已经签订合同，尚未支付出让价款的，必须收回土地。有实际成交价格且不低于基准地价平均标准的，按照不低于成交价格40%的标准计算出让金。成交价格低于基准地价平均标准的，按照基准地价平均标准的40%计算出让金。划拨土地使用权出让时，按基准地价平均标准的40%计算。按上述方法计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，应当委托有资质的土地评估机构进行评估，并按评估价格的40%计算土地出让金。划拨土地使用权成本价占地价的最高比例不得高于60%。按划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价折算为市场地价，再按不低于40%的标准计算出让金。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据相关法律规定，国有土地出让金可以分期支付，但分期付款期限不得超过签订出让合同后一年，50%应在签订合同后一个月内支付。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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