| 问题 | 开发区能不能转让土地 |
| 释义 |
开发区能转让土地吗？ 根据我国相关法律，开发区内的土地为国有。经市、县人民政府同意，开发区内的土地可以依法转让，受让人必须缴纳土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家在一定期限内将土地使用权作为土地出让给土地使用者的行为土地使用权人、土地使用者向国家支付土地使用权出让金。签订土地使用权出让合同。第九条土地使用权的转让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。第十条市、县人民政府土地行政主管部门会同城市规划建设行政主管部门、房地产管理部门，共同制定土地使用权出让的地块、用途、期限和其他条件的规划土地用途，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。第十一条土地使用权出让合同由市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）和土地使用者按照平等、自愿、有偿的原则签订。建设用地使用权是通过出让建设用地使用权取得的，根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让的最长期限为： 1住宅用地70年； 2。工业用地50年； 3。教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4。商业、旅游和娱乐用地40年； 5。综合或其他土地50年。每块土地在最长使用年限内的实际使用年限，由出让人和受让人共同确定。我国《物权法》规定，建设用地使用权转让、交换、赠与或者赠与的，当事人应当以书面形式签订相应的合同。合同期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国相关法律规定，开发区内的土地为国有。经市、县人民政府同意，开发区内的土地可以依法转让，受让人必须缴纳土地出让金。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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