| 问题 | 如何安置房客 |
| 释义 |
房屋拆迁时如何安置房屋 市场出租的私人房屋，承租人不是被拆迁房屋的补偿安置对象，房屋所有人与承租人协商解除原租赁关系；经协商不能终止的，拆迁人只能交换房屋所有人的产权，被置换的房屋由原承租人租赁，租赁完成，关系继续。房屋拆迁人应当向房屋拆迁人和房屋承租人支付搬迁补助。被拆迁人、房屋承租人不得享受搬家补贴。支付标准为被拆迁房屋建筑面积每平方米12元（集体征地10元），500元以下每户500元。如果与房地产进行交换，则应收取两次费用并一次性支付。公共房屋拆迁时，如何补偿和安置房屋所有人和承租人： 1。业主选择变更产权的，由业主安置承租人。业主补偿的计算公式为：货币补偿金额=市场单价+价格补贴×被拆迁房屋建筑面积； 2。业主选择货币补偿的，原租赁关系终止。没有最低补偿单价标准，所有补偿都没有价格补贴。 计算公式为：货币补偿金额=评估单价X20%x被拆迁房屋建筑面积： 承租人出租房屋拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价X80%+价格补贴）x被拆迁房屋建筑面积被拆毁的房子。 在此基础上，本文对拆迁户安置的相关内容进行了梳理。由此可见，事实上，为了获得法律赔偿的根本保护，租赁合同可以保护承租人的合法权益。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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