| 问题 | 我需要我配偶的签名才能给我父母房地产 |
| 释义 |
1、 将房产捐给父母是否需要配偶签字（《物权法》的有效期限为2020年12月31日） 根据中国相关法律，如果我婚后用个人财产买房子作为礼物送给父母，我不需要配偶签字。如果我买的是共有财产的房子，房子是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字。 夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。《中华人民共和国物权法》第九十七条处分共有不动产或者动产，对共有不动产或者动产进行重大修理，应当经共有人或者占股份三分之二以上的全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。
2。亲属捐赠不动产的交易过程。根据《继承法》，合法继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和祖父母）继承土地和房屋的所有权，不需要缴纳契税。免征契税当然是最划算的，但过户手续只能在业主去世后办理。房屋赠与人与受赠人订立书面房屋赠与合同，即赠与书。--财产捐赠合同范本。按照规定，房屋捐赠必须采用书面形式。房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。 3。公证。根据国家和本市有关规定，房屋捐赠必须办理公证手续。4办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人应当向房屋所在地房地产交易中心申请过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证；房地产权证；赠与证明和公证书；相关税费收据。捐赠人把房子交给受赠人。此处交付以房屋产权过户登记为准。第三，最新资料（《民法典》自2021年1月1日起施行） 第1062条[夫妻共同财产]夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，共有： （1）工资，劳务奖励和报酬；（二）生产经营和投资所得；（三）知识产权所得；（四）继承或者赠与的财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当共同所有的财产。 夫妻对共同财产享有平等的处理权。第一百零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）赔偿或者赔偿一方的人身伤害；（三）在遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方当事人的财产；（四）一方当事人专用的生活用品；（五）应当属于一方当事人的其他财产。 以上是交给父母的房产是否需要配偶签字的相关内容，小编为您整理鲁巴网. 对于交给父母的房产是否需要配偶签字的问题，需要注意区分房产是个人财产还是共同财产。希望以上内容能对您有所帮助。如果对您帮助不大或者您想了解更多细节，欢迎您咨询律师事务所的在线律师，为您带来更专业的解答和全面的法律指导。 |
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