| 问题 | 客户的租赁协议是否有效 |
| 释义 |
1、 委托人的租赁协议是否有效（民法通则的有效期限：2020年12月31日） 民事主体可以通过代理人进行民事法律行为。委托人的租赁协议由当事人自愿签订，不违反法律强制性规定的，委托协议有效。《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的，有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习惯。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。根据法律、当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由本人履行的民事法律行为，不得代理。第二，如何处理房屋租赁中常见的纠纷。房屋租赁当事人对租赁房屋有争议的，应当协商解决。 2。协商不成的，应当通过民事诉讼或者仲裁解决。协商不成的，按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁申请解决。（一）申请仲裁解决纠纷 仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的合法途径。但是，当事人以仲裁方式解决争议的，应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。（二）民事诉讼的解决租赁当事人违反有关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行法律规定的义务，致使租赁合同终止的，不履行义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，依法承担赔偿责任。 3。最新情况（民法典自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第143条【民事法律行为有效条件】民事法律行为符合下列条件的，即为有效： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律和行政法规的强制性规定，不违反社会治安和良好习惯。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。根据法律、当事人的约定或者民事法律行为的性质，应当由本人履行的民事法律行为，不得代理。 以上知识是对相关法律问题的解答。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。委托租赁协议由当事人自愿签订，不违反法律强制性规定。委托协议有效。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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