| 问题 | 物业可以收取垃圾处理费吗 |
| 释义 |
1、 物业能收垃圾处理费吗？ 委托物业公司时，可以代物业公司收取垃圾处理费，但不得向业主收取手续费等附加费用。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选定的物业服务企业签订书面的物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利和义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理房屋、合同期限、违约责任等。 物业管理合同第四十四条区域、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。 物业服务企业接受委托收取上述费用的，不得向业主收取手续费和其他附加费。（1） 公共财产和配套设施的维护费用，包括外墙、楼梯、人行走廊、电梯（自动扶梯）、中央空调系统、消防系统、安保系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、，给排水系统及其他机械、设备、机械装置和设施等； （2）聘用管理人员的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装等费用； （3）公共照明、喷泉、草坪浇水等公用事业支出； （8）公共场所种花、种草、养护费用； （9）储备更新费用，即物业配套设施更新费用； （10）聘请律师、会计等专业人员费用； （11）节日装饰费； （12）经理报酬； （13）行政费用，包括文具、办公用品等杂项和公共关系费用； （14）公共电视接收系统和维护费用；（十五）其他合理的管理费用。上述知识是小编对相关法律问题的回答。物业公司受委托时，可以代业主收取垃圾处理费，但不得向业主收取手续费等附加费。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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