网站首页  词典首页

问题	没有房产证的房屋交易后合法吗
释义	一、没有房产证的房屋交易后合法吗     未取得产权证的房子交易是不合法的。     根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、房产证分几种类型     目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。     1.商品房。法律网提醒您，完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。     2.经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。     3.房改房。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证。          三、房产证多久可以办下来     最迟3个月内可以办下来。     房产证办理手续：     1.确定开发商已经进行初始登记;     2.到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章;     3.到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;     4.领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等;     5.缴纳公共维修基金、契税;     6.提交申请材料。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	工资薪金和劳务报酬哪个税高些 法律视角下的征地农户口转非问题解析 对待知识产权侵权案件的法律处理步骤 商标权和商号权冲突有哪些类型 公司注册所要求的条件有哪些 单位倒闭档案找不到怎么办退休 机动车第三者责任险是什么意思交强险 司法解释重大环境污染事故罪的规定解读 了解幼儿园法人变更需提交的材料 亲戚借钱不还没有借条怎么起诉他 单位犯罪判决书应当送达给谁 开庭经济纠纷如果被告缺席不来怎么处理案件 哪些行为算是用人单位违法招工行为 银行贷款担保人须提交哪些资料 办理营业执照注销所需文件 公司转让需留意事项 行政赔偿和刑事赔偿的程序区别是什么 国家行政机关应怎样行使职权和义务 如何处理租房产生的纠纷 深入了解住房公积金提取的具体办理程序 专利申请费缴费日期是多久之内 法律要求查寻企业法人身份的最佳途径 马路上自行车横穿行为该如何惩罚 办理有限公司注册所需资料 乘坐他人车辆时遭遇车祸责任归属谁 职责 职责超利奖 联合代表制 联合使馆 联合公报 联合内阁 联合劳动 联合国 联合国 联合国人权委员会 联合国会员国 联合国会员国权利的中止 联合国会员国资格的丧失 联合国会员的接纳 联合国会所协定 联合国会所协定第21款仲裁义务适用问题的咨询意见 联合国体系 联合国保护被剥夺自由少年规则 联合国儿童基金会 联合国制裁 联合国协会世界联合会 联合国各专门机构特权及豁免公约 联合国和美利坚合众国关于联合国会所协定 联合国善后救济总署 联合国国际商事仲裁示范法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。