| 问题 | 如何实现合法转租 |
| 释义 |
如何实现合法转租（1）从转租的前提下，转租必须取得出租人的书面同意。（2）就转租对象而言，转租房屋是出租房屋，可以是出租房屋的全部或者部分。（3）就转租收入而言，转租人无疑从转租中获得收入。但原出租人是否也必须在转租中获得收益，还要视具体情况而定。原出租人可以从中获得收入，但不一定。（四）转租成立后，转租人享有和承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并履行原租赁合同规定的承租人的义务。除非出租人和转租人另有约定。（5）从转租合同的角度看，转租合同是原承租人与现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。房屋租赁合同虽然只是双方的意思表示，但转租合同必须经原出租人书面批准。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，但出租人与转租人协商同意的除外。（6）在转租期间，原租赁合同发生变更、解除或者终止时，转租合同也相应受到影响，转租合同双方的权利义务也发生一系列变化。如何处理取决于具体的约定和合同的履行。通过以上介绍，相信您一定对如何实现合法转租有一定的了解。如果你的情况很复杂或特殊，以上这些并不能完全回答你的问题。如果你还需要法律帮助，欢迎你来律师网律师会为您提供更专业的答复。你知道吗 |
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