| 问题 | 产权争议房屋如何进行拆迁补偿 |
| 释义 |
产权纠纷房屋如何进行拆迁补偿，是指产权关系发生纠纷，产权人尚未确定的房屋。房屋拆迁时，如果产权人仍处于不确定状态，不可能签订拆迁补偿协议，但拆迁工作仍需进行，要求争议人在房屋拆迁主管部门公布的期限内尽快解决争议，使拆迁工作顺利进行。被拆迁房屋产权不明确的，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审批。批准后进行拆除。拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。要解决这个问题，我们应该注意以下两点： 1。拆迁人提出的补偿安置方案，必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，方可实施房屋拆迁。由于产权不确定，拆迁人分别提出补偿安置方案。为保护房屋产权人，补偿安置方案必须经有关部门批准后生效，拆迁人方可实施拆迁。房屋拆迁前，房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆迁房屋进行调查记录，并在房屋拆迁前向公证机关办理证据保全。 房屋由房地产行政主管部门拆迁管理时，拆迁人应当与房屋代理人签订补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当经过公证。被拆迁房屋应当依法予以保护。 对产权不明确的房屋，由拆迁人和受托人制定拆迁补偿安置方案。方案包括被拆迁房屋产权不清的基本情况、评估价格、补偿方式、承租人如何安置等内容。 之后，拆迁人到市国土房管部门申请审批安置方案。根据昨天公布的办法，需要提交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评估报告、拆迁单位法人及其代表身份证明等12种材料。从初次投递到最终回复申请人，共不超过20个工作日。 我们提醒您：如果业主仍处于不确定状态，则无法签订拆迁补偿协议，但拆迁工作仍需进行，要求争议人在房屋拆迁主管部门公布的期限内尽快解决争议，使拆迁工作顺利进行。如果你还有其他问题，可以咨询我们的律师。你知道吗 |
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