| 问题 | 关于倒卖捐赠财产的新规定是什么 |
| 释义 |
关于捐赠房地产转售的新规定如何？新的民法典将于2021年1月1日生效。合同法及其相关解释有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新的司法解释所取代。 要出售捐赠的房屋，您需要缴纳个人所得税的20%。请参阅《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易中个人无偿捐赠房地产税收管理的通知》。另外，我们还要交契税和其他费用。法律依据国家税务总局关于简化个人无偿捐赠不动产和土地使用权免征营业税程序的通知为切实减轻纳税人负担，现就简化个人无偿捐赠不动产、土地使用权免征营业税的有关事项公告如下：，根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品销售营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，向他人捐赠，本公告自2015年7月1日起施行，办理营业税免征手续时无需提供房地产所有人的《捐赠公证书》和受赠人的《接受证明》。向亲戚捐赠房屋的过程是什么？ 房屋捐赠的四个步骤： （1）审核：审核受赠人是否具备购房资格； （2）公证：公证直系亲属关系证明；（户籍中“并能反映直系亲属关系”无需公证） （3）纳税：持公证书到地方税务局出具免税证明（直系亲属间捐赠）（4）补办：纳税后（契税3%，印花税0.05%），到国土资源局更换新的房屋登记簿； 费用：公证费：评估价的2%；费用：80元，粘贴费：5元； 赠送过程需要哪些材料； （1）捐赠人和受赠人的身份证和原件复印件；（二）直系亲属关系证明公证书或者证明直系亲属关系的户籍证明原件和复印件；房屋共有人出具的房产证原件和复印件；房屋共有人的书面同意收受人是外地户籍，需要办理暂住证。房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将自己的房屋赠与他人（受赠人）并由他人自愿接受的民事法律行为。赠与房屋的双方应当订立书面合同。欲了解更多法律知识，请前往法律咨询网进行专业咨询。你知道吗 |
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