| 问题 | 预告登记费可以不交吗 |
| 释义 | 预告登记费可以不交吗 在办理预购商品房抵押权预告登记时，按法律所规定的需要缴纳的费用必须交齐才能办理。 需要缴纳的费用有：房地产抵押登记费：住房房屋登记收费标准：60元/件;非住房房屋登记收费标准：400元/件;经济适用房减半收取。房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08%收取。注销登记的办事时限是2个工作日，办理注销登记不收取任何费用。 1.去房管局办理备案及预购商品房预告登记，是经过房管局发放《房屋预告登记证明》的：要携带相关手续到银行办理个人住房贷款申请，银行审批同意后，签订《贷款合同》，最后由购房人和银行委托人双方持相关手续到房管局办理预购商品房抵押权预告登记，由房管局发放《预购商品房抵押权预告登记证明》，银行放款。 2.在办理商品房预告登记时，需要银行被委托人和抵押人双方同时到场办理，购房人取得《房屋所有权证》后，抵押当事人双方有义务将预告登记转为房屋抵押权登记。房屋在抵押期间，购房人取得《房屋所有权证》，并将预购商品房预告登记转为房屋抵押权登记，那么房管部门就会把《预告商品房抵押权证明》换发为《房屋他项权证》。 由此可知，预告登记费是严格按照国家的法律规定的收费事项，所以是必须缴纳的费用。 以上所讲解的就是关于预告登记费是不是一定要交的内容，希望能给您的人提供帮助。 开发商在办理预购商品房抵押权预告登记的时候和之前介绍的现房抵押权登记的收费标准、办理的地点和时限基本都是相同的的。如果您对有关预告登记费的问题还有疑问，欢迎到法律咨询网进行详细咨询。 |
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