| 问题 | 房屋面积确认书怎么写,注意事项有哪些 |
| 释义 | 广东某购房者的购房合同上写着“142平方米”，购房者按此支付了房款，然而，开发商让业主签订房产面积确认书准备办理房产证时，购房者却发现产权面积变成了“133平方米”，瞬间“缩水”9平方米。 历经3个月调解，这起关系到沙溪某楼盘100多位业主利益的案子终告一段落，最终，开发商按面积差异返还业主房款，总额超385万元。 关于房屋面积书的认证的注意事项是什么? 1、消费者要增强维权意识 在与开发商签订相关合同前要仔细咨询，将约定书面具体化，以避免产生纠纷和损失。同时保留购房合同、发票等有效凭证，作为一旦发现权益受损，维权时出具的有力证据。 2、注意审查合同 特别是补充协议中，常见一些条款字体被加黑、强调购房人特别关注的，往往这部分的条款内容正是涉及购房人的重大利益，消费者务必多留心眼，仔细审查。 3、加强行业自律 呼吁房地产行业经营者加强行业自律，遵循诚信、公平的原则，自觉维护消费者合法权益。 据了解，房屋确认书是由专业的测评公司进行填写的，并不涉及到房产商，所以我们一定要多注意。下面是有关一个房屋面积确认书的填写的范本，希望大家仔细看清楚。 甲方(买方/卖方)________身份证_________________电话______________________ 乙方:(中介方)________身份证_________________电话_______________________ 双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议： 一、甲方(买方/卖方)要求乙方(中介方)为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付中介费服务报酬给乙方。 二、甲方确立(买方/卖方)通过中介(购买/出售)位于______市_____区/县___________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)的房产。交易报价_____元。 三、中介费报酬支付期限:乙方促成买卖交易的，甲方(买方/卖方)须向乙方支付房产成交总价%作为服务报酬，甲方须在签订《二手房买卖合同》后到国土局办理过户时一次性支付给乙方中介费。 四、违约责任：如甲方(买方/卖方)或甲方(买方/卖方)的直系亲属私自与乙方客户进行买卖交易，视为甲方(买方/卖方)违约，甲方(买方/卖方)须向乙方(中介方)支付违约金，金额为本协议中出售报价的_____%。 五、其它事项 六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。 甲方(签章) 乙方(签章)： 年月日 看了上面这些与房屋确认书有关的内容，希望能对大家买房并签订房屋确认书有作用。 |
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