网站首页  词典首页

问题	有贷款的房子离婚怎么除名
释义	一、有贷款的房子离婚怎么除名     不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。     对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国有土地使用证，原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产，可以办理夫妻间赠与，该赠与是免税的。如果夫妻已经离婚完毕，又不属于直系亲属关系，可以按房屋买卖办理更划算。     二、离婚如何举证对方房产     法律网提醒您，证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。     1.一方承认曾有债务，但认为债务已还清的举证责任对于这一方面，一方承认曾有债务，但认为债务已还清，对此，不发生举证责任转换或倒置问题，仍应由主张债务存在的一方承担举证责任。     2.单方举债的举证责任夫妻离婚单方举债的，原则上由举债方举证。     3.共同举债的举证责任夫妻共同举债的，原则上应认定共同债务。          三、协议离婚房子过户的流程是怎样的     离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：     1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;     2.到交易中心办理转绘;     3.到房管局办理免征契税申请;     4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;     5.取证。
随便看	保证金存款利息收入是什么 婚姻法离婚时债务的处理是怎样 股权转让中涉及的税收 调解书撤销后保证是否有效 有财产担保债权是否应进行申报 怎么才不认定为夫妻共同债务 履约保证金和质保金的区别是什么 婚姻法哪些不属于夫妻共同债务 审查起诉阶段的期限有多久 无债权债务自愿离婚协议书怎么写？ 什么是第三方担保,相关内容有哪些 最高院对于夫妻共同债务的认定是什么 如何理解保证能力 如何认定夫妻共同债务司法解释 什么是未成年人刑事诉讼程序 实际情况下夫妻共同债务有那些？ 保管人私自出卖保管物怎么办 夫妻债务可以公证处公证吗？ 离异夫妻债务如何偿还？ 保证物权应该如何转让 刑事诉讼案件的程序 什么情况不属于夫妻共同债务 保证金存款是否应为活期 一方虚构夫妻共同债务怎么办 刑事案件移交执行期限有什么规定 政策的表现形式 政论 政论家短评 政闻社 故事 故决堤防 故失减 故意 故意 故杀 故误 效价 效律 效忠 效能工资 敌产保管 敌人 敌伪及国民党政府机关工作人员工龄的计算 敌后突击队 敌国商船船员的待遇 敌性 敌性帮助 敌性役务 敌性感染主义 敌性目的地

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。