| 问题 | 拆迁申请人撤回行政裁决申请是终止裁决吗 |
| 释义 | 拆迁申请人撤回行政裁决申请是终止裁决吗 依据我国相关法律的规定，拆迁申请人撤回行政裁决申请的，受理裁决申请的机关终结裁决并书面告知案件的当事人。 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第十三条 有下列情形之一的，终结裁决并书面告知当事人： (一)受理裁决申请后，当事人自行达成协议的; (二)发现申请人或者被申请人不是裁决当事人的; (三)作为自然人的申请人死亡，15天之内没有近亲属或者近亲属未表示参加裁决或放弃参加裁决的; (四)申请人撤回裁决申请的。 动迁房过户需要满足哪些条件 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。?第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房,其风险就更大。买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。 一般来说,购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定,以防合同的对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。?相对于第一类安置房而言,第二类的拆迁安置房则和一般的商品房交易一样,风险相对较小。?动迁房办理产证须提交下列材料: (1)《房地产登记申请书》(原件); (2)身份证明(复印件); (3)动迁单位原《房地产权证》(原件); (4)《动迁协议》(原件); (5)地籍图(原件两份); (6)房屋平面图(原件两份); (7)契税完税证明(原件)。具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，拆迁申请人撤回行政裁决申请的，受理裁决申请的机关终结裁决并书面告知案件的当事人。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到法律咨询网进行法律咨询。 |
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