| 问题 | 租赁违约赔偿范本是怎样的？ |
| 释义 | 【为您推荐】什邡市律师 高新区律师 四会律师 金牛区律师 镇海区律师 新沂市律师 商城县律师 在租赁合同中，一般除了写明双方信息及租赁房屋信息外，还要写明双方出现违约时，赔偿的具体内容，作为补偿以此给对方带来的损失。那么，租赁违约赔偿范本是怎样的?相信这是很多人都关心的问题，下面就将这一问题进行解答，大家可以继续阅读下去。 租赁违约赔偿范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 物业地址 甲方将其所有的位于___省___市___区___的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___使用。 二、 房屋面积 出租房屋的登记面积为___平方米(建筑面积)。 三、 租赁期限 租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，为期___年，甲方应于___年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。 四、 租金 1、数额：双方商定租金为每月人民币___元整, 乙方以___形式支付给甲方 。 2、租金按___月为壹期支付;第一期租金于___年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的___日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担)。甲方收到租金后予书面签收。 3、如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、 保证金 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年___月___日前支付给甲方保证金人民币 ___元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 六、 甲方义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。 2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。 3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。 七、 乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。 2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。 4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八、 合同终止及解除的规定 1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 九、 违约及处理 1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币___元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十、 其他 1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。 3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定： 甲 方： 乙方： 证件号码： 证件号码： 联络地址： 联络地址： 电 话： 电 话： 代 理 人： 代 理 人： 日 期： 日 期： 综上所述，就是关于租赁违约赔偿范本的具体介绍，由此可见，当一方出现违约时，将以违约金的形式，给予对方补偿，弥补损失，如果双方发生争议，协商不成，可向当地有管辖权的法院提起诉讼，维护自身的合法权益。关于租赁违约赔偿范本就是这些内容，希望法律咨询网小编的解答能帮助到大家。 |
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