| 问题 | 委托拆除合同范本的内容是怎样规定的？ |
| 释义 | 大家都知道的是房屋拆迁，在当代社会是非常让人既高兴又难过的一件事情。高兴是因为可以获得拆迁款项。而为难的话，主要是因为拆迁款项是非常的难以协商。因此很多人就会委托他人来进行房屋拆除事项。那么委托拆除合同范本的内容是怎样规定的?下面为大家介绍。 一、委托拆迁合同范文篇一 委托人(以下简称甲方)：_________ 受托人(以下简称乙方)：_________ 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 第二条 费用及其支付(选择下列第_________项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (3)其它方式：_________。 乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。 第三条 报告情况 拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。 第四条 报酬及支付(选择下列第_________项) (1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。 (2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。 第五条 委托事务的终止 (1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。 (2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。 第六条 违约责任 (1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 (2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________ 代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日 二、委托拆迁合同范文篇二 工 程 名 称： 地块拆迁 工 程 地 点： 委 托 方： 受 托 方： 签 订 日 期： 鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。 第一条 拆迁范围、委托事项： 1.1甲方委托乙方拆迁地点： 项目 #地拆迁范围： 。 1.2拆迁户数、面积： (以实际测量为准) 1.3：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。 第二条 拆迁安置与补偿 2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[2007]144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》，并将协议书原件交甲方。 2.2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。 第三条 拆迁进度与乙方承诺 3.1乙方承诺拆迁进度如下： 3.1.1乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之日起 个日历天。 3.1.2乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。 3.1.3甲乙双方相互配合在 月 日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。 3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入户调查工作，并向甲方提供报告。 3.1.5拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.6拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.7拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.8拆迁公告发布后 日内，完成全部拆迁工作。 3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容： 3.2.1乙方指定为 项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。 3.2.2拆迁工作人员二人以上一组; 3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生; 第四条 拆迁费、拆迁服务费及其支付方式 4.1拆迁费用的认定是以蚌埠市[20xx]144号文件为标准，由甲方进行认定。 4.2拆迁实施过程中，如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。 4.3甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间： 首先需要在合同当中写清楚的是房屋拆除的一些基本情况。还有就是委托当事人所进行的一些事项范围包括哪些。比如说及时地向当事人通知有关的拆迁情况。最后，也就是大家都熟知的违约责任的约定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。