| 问题 | 土地承包合同生效条件有哪些？ |
| 释义 | 一、土地承包合同生效条件有哪些？ 根据《民法通则》和《合同法》的规定，土地承包合同的一般生效要件是： ⑴土地承包合同当事人在订立合同时有相应的行为能力。 ⑵土地承包合同当事人的意思表示真实。 ⑶土地承包合同不得违反法律或损害社会公共利益。 ⑷土地承包合同必须具备法律所要求的形式。 二、土地承包合同有哪些内容? 农村土地承包合同包括：土地的面积、位置;土地用途及承包形式;土地的承包经营期限;承包金及交付方式和地上物的处置。 1、土地的面积、位置 土地承包的具体面积，以公顷或亩为单位计算。承包地块的具体的位置、座落，边框四至，附具体的位置图。同时标清土地类型。 2、土地用途及承包形式 地承包的具体用途，如林种植、养殖及相关农业开发。.承包形式是合伙或个人承包经营。 3、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 4、承包金及交付方式 该土地的每亩每年承包金(人民币)，承包金每年共计金额;元。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计金额。 5、地上物的处置 如果承包区域内有地上物及其他植被，双方要约定在承包经营期内所建设、种植之地上物所有权归属。 三、签订土地承包合同的程序合法步骤是怎么样的？ 将土地发包给本集体经济组织成员的，有以下步骤： (1)选举产生承包工作小组; (2)承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案; (3)依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意讨论通过承包方案; (4)公开组织实施承包方案; (5)签订土地承包合同。 综合上面所说的，土地承包合同同样也是需要在双方自愿的情况之下才能进行签订，而且在制定合同的时候也需要把双方所表达的意思全部的写在上面，只要合同一旦订立好双方就要履行里面的条款，从而可以更好的保障到自己的合法权益。 |
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