| 释义 |
在现代社会，可以说很多人都是住在小区里的了，而小区中必不可少的就是物业管理部门了。物业部门需要处理的事情很多，有时候就难免与住户产生一些争执纠纷，那么物业管理纠纷类型有哪些呢?
第一种是物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷，因为有的业主不能及时缴纳物业费，甚至有的业主故意拖欠物业费，然后产生了滞纳金，自己就觉得很不划算，于是拒绝缴纳物业费。这类纠纷占了物业管理纠纷的大部分。
第二种是业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷。这也是比较常见的纠纷，通常解决方式是通过起诉来解决。
第三种是物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。比如说，物业公司擅自在小区的楼道、电梯中张贴广告来获取收益的行为等等。
但是，不管怎么说，作为新时代的合法公民，按时缴纳物业费是我们应有的素质，也是物业为我们服务的基础。不故意拖欠物业管理费是一种良好的美德，也希望大家能够多多理解物业的工作。
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