| 问题 | 二手房交易卖方要交什么税 |
| 释义 | 在进行二手房买卖过程中，交易双方需要根据二手房的相关情况，交纳一些税费。而现实中，二手房中的买方与卖方所需要交纳的税费内容是不一样的。那么二手房交易卖方要交哪些税呢？以下是具体介绍。 二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税，主要内容如下： (一)买方的二手房交易税费： 1、契税： 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) (二)卖方的二手房交易税费： 1、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0. 05% 3、土地出让金： 成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房： 成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房： 土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税： 成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税： 成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 法律咨询网小编为大家整理出来了二手房买卖交易中，买方与卖方各自所需要交纳的税费，其中卖方要交包括交易服务费、印花税、土地出让金在内的等八种税费，具体的交税标准，小编也已经详细阐述了，希望能为您提供一些帮助。更多二手房买卖的内容，欢迎你到法律咨询网站进行深入了解。 二手房税种及税率是什么？ 二手房房屋中介如何收费 二手房买卖中，中介的义务有哪些 |
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