| 问题 | 二手房屋买卖合同纠纷答辩状怎么写？ |
| 释义 | 中国的房价近年来一直处于只增不减的情况，但是大多数年轻人在结婚是都不能跳过买房这一步骤，因此购买二手房变成一个很好的选择。相应的二手房屋买卖合同纠纷也越来越多，那么各位就要对这类问题做个基本的了解。所以法律咨询网小编在本文中为各位介绍二手房屋买卖合同纠纷答辩状怎么写。 二手房屋买卖合同的答辩状 答辩人：*** 代理人：*** 因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见： 一、关于本案的事实。 2013年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。 二、关于原告提出的诉讼请求。 原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。 1、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。 2、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。 3、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严重的是，该合同约定的时间是2012年，而本案的买卖合同签订的时间是在2013年。 4、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。 5、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。 以上答辩意见请法庭考虑! 答辩人： ________年___月___日 这种答辩状是在遇到二手房屋买卖合同纠纷时运用法律武器维护自己合法权益不可缺少的一份文件，它应该包括陈述事实、诉讼请求两方面内容。即使是二手房，所涉及的资金也是一笔不小的数目，所以对待此类问题一定要小心谨慎，如果不放心自己编写，可以委托专业律师，更多相关知识您可以咨询法律咨询网潍坊律师。 |
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