| 问题 | 购房合同办理公证要注意什么 |
| 释义 | 购房合同办理公证要注意什么 在办理购房合同公证时，购房一方应注意以下一些问题： 1、首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定； 2、其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证； 3、办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从操作便利的角度看，对购房人都会更加有利。 购房合同如何办理公证 目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而购房合同公证成为一个有效手段。 在办理购房合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： 1、买卖双方当事人基本情况； 2、房屋产权状况； 3、双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。 以上内容就是相关的回答，在进行购房合同公证的时候一定要注意这个房子的买卖合同是不是经过了房地产交易的审核，这个是非常重要的一点因为有的房子来源有可能会存在着一定问题，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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