| 问题 | 怎么交房产税，交房产税需要带什么？ |
| 释义 | 房产税在目前阶段是楼市调控的重要手段，很多人却并不清楚交房产税的时候要带些什么。同时，对于什么样的房子需要交房产税也不太清楚，那么该怎么去缴房产税呢?交房产税又该带些什么东西?下面，法律咨询网小编就简要讲述一下有关交房产税的问题。 1、房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。 2、房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。 3、如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。 一、按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。 二、出租房屋应缴纳的税分别如下： (一)、出租用于居住的： 1、房产税=租金收入*4%; 2、印花税=租金收入*0.1%; 3、个人所得税=租金收入*1%; 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收： 1)营业税=租金收入*3%; 2)城建税=营业税*7%;(税率：市7% ;县城5% ;农村1%) 3)教育费附加=营业税*3%。 (二)、出租用于经营的： 1、房产税=租金收入*12%; 2、印花税=租金收入*0.1%; 3、个人所得税=租金收入*1%; 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收： 1)营业税=租金收入*5%; 2)城建税=营业税*7%;(税率：市7% ;县城5% ;农村1%) 3)教育费附加=营业税*3%。 总之，以上就是关于交房产税的有关问题，在你遇到类似的问题是，可以参照上面的解决方法，来解决自身实际的问题，需要注意的是，如果你在相关方面遇到法律问题的，可以咨询法律咨询网专业的律师协商，以解决实际中的问题，最好的解决问题，以保证自身的经济不会损失。 房产税的减免范围是什么？ 房产税计税方法有哪些 个人及企业房产税如何征收 |
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