| 问题 | 农村安置房买卖合同怎么写？ |
| 释义 | 无论进行何种房屋买卖，一定要签订买卖合同。合同内容必须详细，写法必须正规，否则容易引起纠纷。农村安置房和农民私有房、商品房不同性质不同，农村安置房一般为国家有征地需要时，对被征地的农村居民进行安置而建造出的的房屋。农村安置房买卖合同是怎样的?以下为模板： 房屋买卖合同 出卖人(甲方)：___________________ 买受人(乙方)：___________________ 甲方为___________________房屋的所有权人，自愿将该房屋出售给乙方。乙方已了解该房屋的具体情况并同意购买。经双方协商一致，订立如下协议： 一、房屋的基本情况 1、房屋的坐落：___________________ 2、房屋建筑面积：___________________㎡ 3、房屋情况：___________________ 二、房屋价款 甲方同意将上述房屋以人民币___________________万元(小写___________________元)出售给乙方。 三、房屋价款的支付 1、本协议签订之后___________________日内一次性支付完毕。 2、房屋价款支付至：___________________ 户 名：___________________ 开户行：___________________ 账 号：___________________ 四、房屋的交付 1、甲方收到房屋价款之日将上述房屋交付乙方，所有权转移。 2、甲方收到房屋价款之日将上述房屋的全部证件、票据、钥匙及相关文件交付乙方。 2、自房屋交付之日起，上述房屋一切权利及义务均由乙方承担。 五、双方的权利与义务 1、甲方应当确保是上述房产的所有权人，享有对上述房产全部的权利。 2、本协议签订后甲方不得再将上述房屋转卖、出租、出借、赠与给第三人。 3、甲方及家人不得将户籍迁入上述房屋。 4、甲方应当配合乙方办理入住所需的各项手续，如政策允许还应当协助乙方办理户籍迁入。 5、本协议签订后，无论何种情况下，双方均不得以任何理由反悔。 六、特别约定 1、本协议是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解等情形。 2、当上述房屋符合政策条件可以上市交易时，甲方应当无偿协助乙方办理房屋过户手续，费用由乙方承担。 3、甲方应当将本合同情况告知甲方继承权人，并要求甲方继承人恪守本合同约定。 七、违约责任 本协议签订后甲方反悔或将上述房屋转卖、出租、出借、赠与给第三人的，则甲方除应当将乙方支付的全部房屋价款返还给乙方外，还应向乙方支付利息(自房屋价款交付之日起，按照年利率____%计算)及违约金人民币___________________万元。 八、争议的解决 因履行本协议产生的任何争议，由双方协商解决，协商不一致的，向房屋所在地___________________人民法院诉讼解决。 九、其他 1、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 2、未尽事宜，双方可达成补充协议，本充协议与本协议具有同等法律效力。 3、本协议的效力情况，不影响违约条款及争议解决条款的效力。 甲方：___________________乙方：___________________ 居民身份证号：___________________居民身份证号：___________________ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 其次要有甲乙双方个人信息，一定要写明身份证号码，在出现纠纷时，可通过法院、警方找到当事人。其他必须写明的还有房屋初始情况，双方各自的责任违规时处理办法，另外还有房屋详细情况。有法律纠纷可直接在法律咨询网进行咨询。 |
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