| 问题 | 中国限购房的城市主要采取了哪些措施？ |
| 释义 | 一、中国限购房的城市主要采取了哪些措施? 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。 该市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。 暂停在该市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。 二、城市列入房产限购的标准是什么? 1、根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市; 2、将省内所有城市住宅价格与10年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市; 3、今年上半年成交量同比增幅较高的城市; 4、位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市; 5、群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。 三、对于二套房首付比例是多少? 强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。 综上所述，我国很多城市都对房价进行严格控制，执行限购政策，其基本内容就是限制外籍人口购房的数量，只能购买一套普通住宅。如果是本地户籍家庭，则可以最多买两套。现在我国限购城市多达几十个，在执行上有程度上的差别。 |
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