| 问题 | 非农业能继承农村的房子吗 |
| 释义 | 一、非农业能继承农村的房子吗? 可以继承的。如是非农户口，可继承农村宅基地上的房产，可以对房屋进行维修加固，但不允许使用农村宅基地拆旧房建新房。 《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：‘非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’”。 《中华人民共和国继承法》明确规定“公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承”。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的，根据“地随房走”的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。 二、哪些财产不能作为遗产继承? 不能作为遗产继承的财产有： ①夫妻共有财产属于死者配偶一方的财产以及家庭共有财产中属于其他家庭成员的财产; ②人身权不可继承; ③抚恤金、生活补助费(这是国家或有关单位给被继承人家属的物质帮助); ④自留地、自留山、宅基地、承包地、承包山林，以及承包的果园、鱼塘等; ⑤被继承人生前租赁的财产或已作赠与的财产。 三、遗产的范围有哪些? 《中华人民共和国继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 可见，就算当事人的子女已经是外籍人士了，可是当事人仍然有权利继承父母的合法财产。但实际上在继承了这套自建房以后，因为地随房走，所以继承人实际上也会占用该宅基地。 |
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