| 问题 | 房屋他项权证办理委托书应该怎么写? |
| 释义 | 有很多人只是在买房子的时候自己会亲自到场看一下房源，比如说房子的位置，价格，房子的整体结构都是由当事人自己审核的，然后办理房产证的这件事情因为比较耗费时间，所以可能会委托给其他家人去办理，可是办理房屋他项权证的时候必须要提交委托书。那么，房屋他项权证办理委托书应该怎么写? 一、房屋他项权证办理委托书应该怎么写? 授 权 委 托 书 委托人： XX 身份证号： XX 被委托人： XX 身份证号： XX 委托事项：代为领取XX他项权证 委托权限： 1、代为提交有关材料 2、代为签收领取证书及送达证书给委托人 委托时限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日 备注： 本委托书一式三份。签字生效。 委托人签名： 委托人电话：XX 被委托人签名： 被委托人电话：XX 委托日期： XX年 XX 月 XX日 附件：1、 委托人身份证复印件 2、被委托人身份证复印件 (本授权委托书共壹页) 二、在我国办理他项权证需要什么资料? 办理他项权证需提供的资料： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 三、若委托办理还需提供： 1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件); 2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件); 3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的; 4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。 四、把房屋他项权证丢了怎么办? 房屋产权证丢了可以补办吗，《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的，予以补发。 1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印 其实大家能够看得出来，房屋他项权证办理委托书只要交代清楚委托人和被委托人的信息，委托的权限，委托的事项等，最后要由委托人跟被委托人的签名，然后委托办理房屋他项权证的话是需要委托人提交关于自己的身份证等有效证件的，房屋他项权证等到办理好了要及时的交给银行，避免丢失。 |
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