| 问题 | 二手房买卖纠纷律师费和诉讼费的收费标准是多少？ |
| 释义 | 一、二手房买卖合同纠纷律师收费标准和诉讼费的收费标准 依据我国相关法律的规定，二手房纠纷到法院起诉的，案件的受理费依据二房价值确定，例如超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳。 1、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费; 2、律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。 3、代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费; 4、律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。 5、律师调查：按调查事项协商收费。 6、房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算： 争议标的(计算基数)计算比例： 争议标的在10万元以下部份7%但不少于￥5000元 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6% 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5% 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3% 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1% 争议标的在5000万元以上部分0.5% 二、二手房买卖合同纠纷起诉状 原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 诉讼请求： 1、 请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 2、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天 3、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写 )。 4、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。 5、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由 此致 ×××人民法院 附： 本诉状副本×份(按被告人人数提交); 证据×份。 具状人：××× ×年×月×日 三、二手房买卖合同纠纷诉讼流程 1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、 立案审查 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。 受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行 3、 排期开庭 提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。 4、开庭审理 (一)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。 (二)法庭调查：当事人陈述案件事实。 (三)举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。 (四)法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。 (五)法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。 如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。 6、 宣判 同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判，在判决书送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。一般操作是将上诉状在上述期限内递交一审主办法官即可。 二手房屋纠纷的律师费和诉讼费对不同的案件所缴纳的费用也是不同的，一般都是由房屋的总价值来确定，律师费用一般收取的是多个方面的，律师做了什么事情都有相对应的收费标准。诉讼费的话一般是按照房屋价值越高诉讼费的百分比越低的标准收取。 |
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