| 问题 | 房产税滞纳金及罚金如何收取？ |
| 释义 | 房产税滞纳金及罚金如何收取？ 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 如果当事人没有在规定时间之内交纳房产税的话，那么就有可能产生滞纳金，房产税的征收工作是有一定强制性的，但是对于一个人住房的话是不用征收房产税。 纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 缴费途径 1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》; 2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税; 3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税; 4、第三个是相关网站。纳税人还可以登录本地区税务机关的官网按照网上流程缴税。 由此可见，滞纳金的产生是因为纳税人在限定期限内没有按时缴纳房产税，按日加收纳税金额万分之五的滞纳金，而房产税的罚金是针对纳税人是否有行政违法行为而言。房产税的征收具有一定的强制性，所以纳税人要积极申报，并且税务机关为方便个人申报纳税，开设了相应的绿色通道，以方便其办理纳税业务。 |
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