| 问题 | 山西农村土地征地补偿标准是多少？ |
| 释义 |
我们都知道现在各个城市个地方都开始大量的在征收土地，一来是为了能让城市得到更好的发展，经济水平提高，二来是可以让老百姓更快的脱贫致富，那现在的土地补偿是怎么样的呢，那就来了解一下山西农村土地征地补偿标准是多少？下面就来听听小编的看法。 一、山西农村土地征地补偿标准是多少？ 土地管理法规定：征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。需要注意的是，在征地补偿费的分配过程中，村集体可按一定比例予以提留，但这个比例不应是由村委会单方面来决定，而必须经过村民会议讨论来决定。例如山西省已确权的土地被部分征收的，其土地征收补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户。 （一）、农村土地补偿费 土地补偿计算公式： 土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 土地补偿费用一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。 （二）、农村征地安顿补助费 安置费用是根据具体的人数来计算的，安顿补助标准为征收地被征收前三年平均产值的4—6倍。但每公顷被征收的耕地总的安顿费的补偿倍数最高不得超过15倍。 安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 随着城镇化的推进和新农村建设的开展，农村的土地成了抢手的香饽饽。农村的土地从所有权上来说归集体所有，但经过确权后就有了相应的承包经营权，相应的土地被征收，会给予经营者一定的征地补偿金。具体的农村征地补偿标准是由当地的征地补偿安置方案所规定的。征地补偿标准各地会有一定的差异，但按照先给予被征收人补偿，再征收的大原则是不变的。 农村土地征收、集体经营性建设用地入市和农村宅基地制度改革，这三项改革被称之为农村土地制度“三项改革”。 自留地指的是我国农业集体经济组织按照政策规定分配给集体组织成员也就是农民长期使用的土地;农户经营自留地是一项家庭副业，能够通过这片土地生产各种农副产品，增加收入，活跃农村经济;简单地来说，就是村里生产大队会分给农民用于长期耕种的土地，据了解，农村每户家庭都会有个几分地或是一两亩自留地;虽然面积不大，但是如果被征地，能够拿到上千甚至上万元的补偿，农民还是要留意的! 二、征地土地补偿协议？ 甲方： 乙方： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于 面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议： 一、征用土地面积，该土地面积为 亩。 二、征用土地用途，该土地用于xx村村级活动场所。 三、征地补偿标准及付款方式： 1、征地补偿标准按 元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款 万元。 2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。 3、本协议签订后所有权归xx村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因xx村民委员会换届而改变所有权。 4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。 四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。 五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份， 镇人民政府一份。 六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。 甲方法人代表(盖章)： 乙方(签字)： 协议签订地点： 协议签订时间： 综合上面所说的，山西农村土地征地补偿标准是多少？是要根你你的田亩大小，还有青苗费、还有当地的平均收入、经济水平算出来的，因此，各个地方的补偿标准都是不一样的，算法也会不一样，所以，最好还是到当地的相关部门去咨询确实的消息。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。