| 问题 | 土地使用权转让印花税的税率是多少？ |
| 释义 | 一、土地使用权转让印花税的税率是多少? 土地使用权转让印花税的税率是：合同所载金额的万分之五。 按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则以及相关文件的规定，从2006年12月27日起，纳税人签订《国有土地出让合同》支付土地出让金应按照“产权转移书据”税目，按照万分之五的税率征收印花税。因此，公司签订的土地使用权出让合同须缴纳印花税，税率为合同所载金额的万分之五。 二、具体情况 土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，所以政府出让土地要交合同印花税，按所载金额0.5‰贴花。 1、定义： 印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 2、纳税人： 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 3、征税范围： 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;产权转移书据;营业账簿;房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;经财政部确定征税的其它凭证。 根据法律规定，土地使用权转让是需要交纳一定的印花税的，具体的标准也在相关规定中进行了明确。在司法实践中，土地作用者应当严格按照相关部门的规定到税务机关申报税率，如果因没有及时交纳土地使用权转让印花税的，还可以产生滞纳金，还有可以对个人征信产生不利影响。 |
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