| 问题 | 由哪个法院管房产纠纷案件 |
| 释义 | 由哪个法院管房产纠纷案件 房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。 《民事诉讼法》规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。 不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。 当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。 房产纠纷诉讼应该如何进行 无论是那种纠纷，都可以由双方当事人协商解决，如果协商无法达成一致的时候，可以向法院提起诉讼。诉讼解决房产纠纷时应注意以下事项： 首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。 其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第一百条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。 再次，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。 最后，如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。 |
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