| 问题 | 单位工程质量验收程序有哪些？ |
| 释义 | 工程施工结束后，建设单位会组织监理单位进行工程质量验收，工程从规模和层级上分为检验批工程、分项工程、分部工程和单位工程。在不同的环节，工程质量验收程序和条件都不大一样。只有单位工程验收合格，工程才具备交付条件。那么单位工程质量验收程序有哪些？下面我们一起通过小编的文章了解下。 一、单位工程质量验收程序有哪些？ 1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告； 2、监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改；预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、勘察、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收； 3、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位； 4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 二、单位工程质量验收条件是什么？ 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格； 2、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整； 3、工程质量控制资料应完整； 4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定； 5、观感质量验收应符合要求。 三、单位工程质量不合格怎么办？ 当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行： 1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。 2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。 3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。 4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。 5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。 综上所述，分部工程验收合格后，接下来建设方就要组织对单位工程进行质量评定。在建设方的要求下，施工方向监理单位提出验收申请，监理单位组织工程师对单位工程展开质量评估，验收合格后出具工程质量合格证书，这就是单位工程质量验收程序的主要环节。单位工程质量要求有几项，包括分部工程全部合格、质量控制资料齐全和外观符合质量标准等。 |
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