| 问题 | 建筑工程委托监理合同是怎样的 |
| 释义 |
热门城市：三沙市律师 芜湖律师 资阳律师 嘉峪关律师 浙江律师 枣庄律师 天水律师 南平律师 昌都律师 即监理工程师凭据自己的知识、在生活中我们需要签订各种各样的合同，比如刚结婚的小夫妻 需要买房，签的是购房合同，以保证双方的利益。随着社会的进步，没有了“铁饭碗”，在公司工作的大部分人都与公司签订了几年的合同。合同在我们身边无处不在，在众多种类的合同中，大家了解建筑工程委托监理合同吗?接下来法律咨询网小编将为大家一一解答。 一、 什么是建筑工程委托管理合同 建设工程委托监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。 二、 建设工程委托监理合同有什么特点 1、委托人监理人双方都有责任和义务 监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。 2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。 3、委托监理合同的标的是服务经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国合同法》将监理合同划入委托合同的范畴。《合同法》第二百七十六条规定“建设工程实施监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 三、建筑工程委托管理合同包括哪些内容 “合同”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况(工程名称、地点、工程规模、总投资);委托人向监理人支付报酬的期限和方式;合同签订、生效、完成时间;双方愿意履行约定的各项义务的表示。“合同”是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。 对委托人和监理人有约束力的合同，除双方签署的“合同”协议外，还包括以下文件： (1)监理委托函或中标函; (2)建设工程委托监理合同标准条件; (3)建设工程委托监理合同专用条件; (4)在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 建筑工程委托监理合同是工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人的合同。委托人必须是国家建设项目，受托人必须根据自己的学识来完成任务，更多相关问题您可以咨询法律咨询网忻州律师。 |
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