| 问题 | 居间合同有什么特征 |
| 释义 | 居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 法律咨询：我处有一生态园建设工程，想把土方运输介绍给公司做，当然要抽取一定的报酬，请问如何才能保证我的合法利益来定居间合同。假如合同签订后运输方不履行承诺我该怎么办?还有就是运输公司未按时完成此工程发生的赔偿问题与居间人有什么联系吗? 律师解答：居间合同是你与公司签订的一种以提供订立合同的机会或促成合同订立合同。你方只须尽到提供或促成合同订立，并如实告知相对人的义务。其他合同方面的事情是公司和另一方的事，与你没有相对性。 相关法律知识： 居间合同具有以下特征： 1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。 居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。 居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。 3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。 订立居间合同应当注意的问题 (1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。 (2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。 (3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。 (4)居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。 |
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